regulamento
A Via Cambuí é um projeto da Prefeitura Municipal de São José dos Campos, sendo que a mesma é total responsável pelo projeto e construção da Futura Via Cambuí incluindo o prazo de entrega e trajeto final. Fonte: Prefeitura Municipal e Site www.ovale.com.br. Março 23, 2018.
LAZER ATIVO
Lazer ativo realizado por empresa especializada com Personal Trainers pagos somente por 8 meses após 10 meses da entrega do condomínio. Para a continuação dos serviços, após os 8 meses, o condomínio poderá estabelecer um contrato com a empresa especializada isentando a Incorporadora de qualquer responsabilidade. A previsão de valores é de R$29,00 por apartamento (estimativa feita em ago/18 ). O cronograma com as modalidades e horários das aulas são de inteira responsabilidade dos profissionais contratados
FACILIDADES
Os hobby box possuem tamanhos diversos. Perspectiva ilustrada com sugestão de armazenamento. Somente alguns apartamentos terão hobby box privativo, os demais poderão ser locados conforme Incorporação. O uso do espaço Car Wash e espaço Fix deverão seguir as regras estabelecidas pelo condomínio. Material sujeito a alteração. Perspectivas ilustradas.
TECNOLOGIA
O modo de operação do aplicativo será como descrito em contrato. Todas as ilustrações são artísticas e fotos ilustrativas. O detalhamento da decoração, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento, constam no memorial descritivo. Placas fotovoltaicas instaladas na cobertura do prédio e elevadores conforme memorial descritivo. Cobertura para carro elétrico conforme memorial descritivo e regras de utilização do condomínio.
REDUÇÃO DE CONDOMÍNIO
2. Valor médio de taxa de condomínio estimado em jul/18 por diversas administradoras de condomínio. O desempenho da taxa baixa de condomínio exposta nesta mídia dependerá também da efetividade da administração do próprio condomínio em seguir a cartilha de recomendações do plano de economia que será entregue junto ao empreendimento. **A taxa de condomínio reduzida dependerá da administração do condomínio e, também, dos moradores em colaborarem com o uso dos serviços de economia compartilhada. Ambos os valores de condomínio são baseados no projeto Maranata e específico para o apartamento de 55m² com 1 vaga de garagem e sofrerão reajuste dos índices pertinentes até a entrega do empreendimento em 2021. ***O gráfico de taxa de condomínio utilizou como base dados de mercado e índices históricos de inflação de 2014 a 2018 para a projeção de valores. Foto ilustrativa.
VALORIZAÇÃO DO M² DO SEU IMÓVEL
Os valores dos imóveis em 2018 foram feitos com base em valores de mercado em jul/18. A projeção de valorização do imóvel de outros condomínios no mercado foi feita com base em histórico de mercado e índices de inflação.
A projeção de valorização do Maranata no mercado foi feita com base em histórico de valorização dos imóveis da MVituzzo. Todas as projeções e estimativas feitas consideram um apartamento de 55m² com 1 vaga de garagem.